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超九成青年被租房问题困扰 租房市场应如何管控

2019-07-10 点击:1341
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随着毕业季的临近,越来越多的年轻人正在出租。据“中国青年报”最近对1920名年龄在18-35岁之间的年轻人进行的一项调查显示,91.4%的受访年轻人表示他们对租房问题感到不安。 76.4%的受访者期待加强对租赁市场的监管。

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图片来自CNSPHOTO

根据“中国青年报”的调查,年轻人在租房过程中遇到的问题是:物业信息不真实,租房环境差,与租房者有矛盾,被欺骗者所欺骗。中介。租房的两个最重要因素是家用电器是否齐全且价格合理。其他人有周围的环境,公寓的设计和安全程度。在寻找房屋方面,受访青年最常遇到的问题是住房信息和宣传。不一致,没有完善的统一信息平台;在租房过程中,受访青少年遇到的问题最为不舒服,其他隐私性差,房东或中介免费提价,存款很容易扣除。

最近,诸葛芳芳数据研究中心的数据显示,在十大重点城市中,深圳,南京,武汉和济南的平均租金下降0.45%,武汉平均下降0.71%。北京,上海,大连,成都,苏州和南宁的平均租金上涨0.45%,平均涨幅为0.45%。北京排名第一,涨幅为1.28%。北京和上海等大城市的租赁市场正处于旺季。

以北京为例,房屋租赁市场迎来了周期性上涨,但与往年相比,今年租赁市场的波动性普遍较小,趋势稳定。国泰君安证券研究报告显示,5月份房屋租赁市场交易量较上月增加0.13%。从增加租金的同比增长率来看,增长前三位的地区是西城区,昌平区和丰台区;同时,顺义,东城和石景山等五个地区的租金均为负值,租金基本稳定,没有区域波动。

对于高租赁市场和高租金,住房和建设部住房政策专家委员会副主任,全国房地产商会协会主席顾云昌说,租金可以控制在两个层面:另一方面,房价应该稳定。有必要恢复供需关系。在供需关系中,我们需要增加供应,大力发展租赁市场,并且可以在设计公寓时更加紧凑。

除租金外,各种租赁平台上还有很多虚假的房屋信息,这让租户非常头疼。房子看起来不错,租金很低,通常由代理商用来吸引顾客,要么实际租金很高,要么房产不存在。宜居研究中心智库研究室主任颜跃进表示,自去年8月以来,北京市监管部门坚决纠正了房屋租赁市场的混乱局面,并开通12345打击“黑色中介”投诉举报热线。

在这方面,顾云昌认为,“现在租赁市场必须发展和规范,双方必须同时启动。”可以建立城市房屋租赁法规,合法规范租赁市场。此外,我们必须密切关注住房代理不规范的问题,罢工的打击,规范的规范。

(综合来自:中国青年报,证券报,北京日报)

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